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Certidões, processos, cálculos e prazos conectados em um só fluxo. Escolha um módulo para começar.

Juros e atualização monetária

Índices oficiais do Banco Central · Tabela Prática TJSP e Lei nº 14.905/2024

Parâmetros

Data final (do cálculo)

Critério de cálculo

Tabela Prática TJSP: correção monetária pelo IPCA e juros de mora de 1% ao mês até 29/08/2024, passando à taxa legal (SELIC − IPCA) a partir de 30/08/2024 (Lei nº 14.905/2024). Cada parcela é atualizada a partir da sua data.

Parcelas

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Intimações — DJEN/TJSP

Publicações do Diário de Justiça Eletrônico Nacional em nome dos advogados do escritório.

Advogado

Selecione um dia no calendário.

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Acompanhamento processual

Andamentos dos processos via DataJud (CNJ). As partes vêm do cadastro/intimação.

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Novo acompanhamento

Cadastre o processo. Os andamentos são buscados no DataJud ao salvar.

Número do processo (CNJ)

Tribunal (DataJud)

Classe

Assunto

Órgão julgador / Vara

Comarca

Partes

Advogados

Observações

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Processo

Fazedor de Contratos

Gerador de minutas com o timbre oficial — uso exclusivo do escritório.

carregando o fazedor de contratos…

Solicitações

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Nova solicitação

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📄 Importar de um arquivo

Envie um Word (.docx) ou PDF já com os dados — o sistema lê e preenche o cadastro.

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Dados da solicitação

Referência (imóvel, processo, contrato)iUm nome para identificar este pedido (ex.: o imóvel, o contrato ou o processo).

VendedoresiQuantas pessoas vendedoras serão pesquisadas (terão certidões).

CompradoresiQuantas pessoas compradoras — apenas cadastro, sem certidões.

Dados do imóvel

Endereço do imóveliEndereço completo do imóvel objeto do negócio.

Matrícula nºiNúmero da matrícula do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis.

Cartório de Registro de ImóveisiCartório (CRI) onde o imóvel está matriculado.

Inscrição municipal (IPTU)iNúmero de inscrição do imóvel na prefeitura (cadastro do IPTU).

Cidade / UFiCidade e estado em que o imóvel está localizado.

Matrícula do imóvel (arquivo) — referência obrigatória na análise de riscoiEnvie a matrícula (PDF, JPG ou PNG). Clique em “Ler dados” para preencher os campos automaticamente (opcional). A matrícula é considerada em TODOS os pareceres.

⬆ Enviar matrícula

Dados do negócio

Valor totaliValor total da transação (preço de venda do imóvel).

Forma de pagamentoiÀ vista (pagamento único) ou A prazo (parcelado em formas diferentes).

Observações gerais do contratoiCláusulas especiais, condições e prazos (ex.: entrega de chaves).

Vendedores · serão pesquisados (certidões)

Compradores · somente cadastro (sem certidões)

Solicitações de certidões

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Nova pesquisa avulsa

Dados da pessoa. Envie documentos para preenchimento automático (Gemini) e inicie a pesquisa.

📄 Importar de um arquivo

Word (.docx) ou PDF com os dados da pessoa.

Selecionar arquivo

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Parecer de risco da solicitação

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Emitidas

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Com apontamentos

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Pendentes

0

Não emitidas

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JU

Judicial

FI

Fiscal & trabalhista

RE

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Relatório de certidões

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Autorizações, limites, auditoria e produtividade.

Autorizações pendentes

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Produtividade (para faturamento)

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